São Cristóvão (o bairro) deve se valorizar ainda mais

São Cristóvão também vai se beneficiar do projeto de revitalização da zona portuária do Rio, até 2015.

São Cristóvão e os arredores da Quinta da Boa Vista devem se valorizar ainda mais nos próximos anos. O Projeto Porto Maravilha, que visa revitalizar todo o entorno da zona portuária, garantirá um novo padrão de qualidade dos serviços urbanos na região. A previsão é que até 2015 ocorra a reurbanização de 70 km de vias e de 650.000 m² de calçadas, além do plantio de mais de 15 mil árvores.

As obras começaram em meio a polêmicas sobre o valor do investimento (R$ 4,2 bilhões) e sobre a derrubada do Elevado da Perimetral. Apesar disso, o projeto é visto com bons olhos pelo mercado imobiliário.

-Essas ações enriquecem outras regiões, como a Gamboa e a Saúde, além de São Cristóvão. Um local bem estruturado e bonito desperta a atenção de novos moradores e grandes empresas - afirma Antônio Paulo Monnerat, vice presidente de Locações do Secovi Rio.

Em junho, uma grande rede de supermercados comprou um terreno para investir em São Cristóvão. Prova de que o local tem potencial.

Quem também acredita que as obras do Porto Maravilha trarão melhorias para o bairro são os moradores. O analista de sistemas, Vinícius Sales, de 30 anos, acompanha a movimentação do projeto:

-Do meu apartamento, vejo as obras. Espero que as melhorias cheguem aqui também, porque ainda falta segurança na região.

A secretária executiva, Márcia Virgínio, de 40 anos, diz que não imaginava que o bairro fosse tão promissor, quando comprou seu imóvel por R$ 50mil. Hoje, ele vale seis vezes mais.

-Acho que ganhei na loteria. Agora, com a revitalização da área do porto, espero que meu imóvel valorize mais ainda - diz Márcia.

O valor do metro quadrado para aluguel em São Cristóvão é de R$ 20,33. Para venda, R$ 4.314,17. Há sete anos, o preço para venda era R$ 2 mil. Mais de 1.600 residências foram erguidas no bairro em cinco anos.

Juliana Pate
Fonte: Jornal Extra, edição impressa de 29/07/2012